塗り替え時期の目安
部位や素材によって、手入れの時期が違ってきます
住まいの各部位の耐用年数は、塗料や下地の素材によってはもちろん、日照時間の違い、通風の具合、気候や周辺の環境といったさまざまな条件によって変わってきます。
下の表に一般的な目安となる塗り替え時期を示しましたが、その年数に至っていなくても塗り替えが必要になる場合もあります。
詳しくはおおしまペイントまでご相談下さい。
５～１０年が塗り替えの目安です。
一戸建
| 部位・素材 | 塗り替え時期 （耐用年数） |
|---|---|
| 外壁リシン | ５年 |
| 外壁吹付けタイル | ６年 |
| 外壁弾性吹付けタイル | ８年 |
| 屋根カラートタン | １０年 |
| 洋瓦（カラーベスト） | １０年 |
| 金属部（手すり・門扉など） | ５年 |
| 木部（柱、破風、窓枠など） | ３年 |
集合住宅等
| 部位・素材 | 塗り替え時期 （耐用年数） |
|---|---|
| 外壁リシン | ５年 |
| 外壁吹付けタイル | ６年 |
| 外壁弾性吹付けタイル | ８年 |
| 共用廊下・天井・内壁 | ８年 |
| 屋上防水 | １０年 |
| 金属部（手すり・鉄扉など） | ５年 |
| 生地仕上げコンクリート | １０年 |
塗り替えチェックシート
早め早めの塗り替えが大切です
建物は放っておくとどんどんと劣化が進みます。塗り替えが遅ければ、症状もひどくなってしまい、余分な修繕に時間と費用が大幅アップ。早期チェックと早期治療は住まいにも必要です。
ひとつでもあてはまる方は、おおしまペイントまでご相談下さい！
屋内チェック項目
壁・天井
タバコの煙や手垢などで汚れ・黄ばみが目立つ
剥離・傷が目立つ
カビが生えた
クロス面
タバコの煙や手垢などで汚れ・黄ばみが目立つ
剥離・傷が目立つ
カビが生えた
フローリング床
艶がなくなってきた
ニスがはがれてきた
ドア・建具
艶がなくなってきた
汚れてきた
屋外チェック項目
屋根
塗装がはがれている
サビが発生している
屋上・ベランダ
モルタルが割れていたり浮いている
水漏れがある
外壁
汚れ・カビが発生している
色があせている
ひび割れがある
アルミ製品
色あせがある
腐食がおきている
エクステリア
色あせがある
塗膜がはがれている
赤サビがある
腐食がおきている
